成都5月房价地图 郊县价格猛涨主城则狂跌
成都房帮帮2016-05-31 08:14 看完这篇稿子，再回过头去看一遍上周的房段子，你就会发现上周的内容其实——还是在扯淡！
之前，皮皮说成都房价要降，很快就被你们24K黄金眼识破了我标题党的身份。
但是，
真理往往是掌握在少数人手中的
成都5月房价地图 郊县价格猛涨主城则狂跌
看完成都5月的房价地图你就会感受到：
友谊的小船说翻就翻，房价的巨轮说沉就沉
成都5月房价地图 郊县价格猛涨主城则狂跌
5月成都主城和近郊房价成交价情况如下
成都5月房价地图 郊县价格猛涨主城则狂跌
主城区房价情况：
锦江区成交均价：10872元/㎡ ，较4月下跌1075元/㎡
成华区成交均价：9814元/㎡，较4月上涨657元/㎡
金牛区成交均价：10117元/㎡，较4月下跌638元/㎡
青羊区成交均价：10192元/㎡，较4月下跌4208元/㎡
武侯区成交均价：11415元/㎡，较4月上涨75元/㎡
高新区成交均价：10641元/㎡，较4月上涨13元/㎡
天府新区成交均价：6983元/㎡
上涨都是少数，下跌的指数都很残酷。
更残酷的是，各区虽然价格下跌不少，但除了成华区，六城区都没有下一万的！
成都5月房价地图 郊县价格猛涨主城则狂跌
最接地气的还是天府新区，均价7000以下。不过，皮皮相信以后高新东区房价会更接地气的。
近郊房价情况：
双流成交均价：5886元/㎡，较4月下跌280元/㎡
新都成交均价：5743元/㎡，较4月上涨208元/㎡
郫县成交均价：5712元/㎡，较4月上涨75元/㎡
温江成交均价：5639元/㎡，较4月上涨208元/㎡
龙泉成交均价：5267元/㎡，较4月下跌140元/㎡
总体来说，近郊房价上涨的区域较多，主城房价下跌的痕迹比较明显。
（以上数据来源：四川中原策略服务部）
循例，下面要开始上各区的房价地图了
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1、锦江区房价
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攀成刚区域的价格依旧贵得吓人，不过比上月已经下跌近1000了，均价13000元/㎡，最便宜的楼盘价格在11000元/㎡，还是攀成钢少见的刚需，你们这么聪明，应该猜到皮皮说的哪个楼盘了吧！
东湖公园附近新盘数量非常少，但价格也差不多在11500元/㎡上下浮动；三圣乡有几个稍微新的楼盘，还比较火，价格也就上去了。
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数据来源：透明房产网
2、成华区房价
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成华区二仙桥的有不少楼盘相继售罄，在售新房的数量在逐步减少，价格稍微下浮了一些。
建设路、万年场片区还是成华区的宠儿，价格居高不下，都在万元以上，建设路而且还有新楼盘亮相开盘。
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数据来源：透明房产网
3、金牛区房价
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金牛区天回镇房价是区域内价格最低的板块，均价在5900左右，但是精装房的价格也会卖到6500左右。
凤凰山在售楼盘价格在7500左右，相较4月价格下跌了一些。也有新盘在筹备当中，下半年或许就能亮相开卖了。
国宾板块是最大的黑马，均价在原来的8000左右上涨到了9000以上，也许是因为万科朗润园的精装房拉高了均价，但是周边的楼盘确实有些小涨。
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数据来源：透明房产网
4、青羊区房价
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一直觉得房价最傲娇的就是青羊区了，在浣花溪一带还有房的时候，价格绝对是成都最贵的。现在浣花溪只能买二手房了，金沙、两河森林板块价格也还是TM贵得吓人啊！光华大道一条先延伸出去单价都在万元以上，还全靠跟温江交接的区域拉低一下价格。
文殊院、骡马市虽然新房住宅很少，但毕竟是一环内的，价格也不便宜。不过因为地段在北门，相对其他三个方向同地段的价格也算便宜的了。
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数据来源：透明房产网
5、武侯区房价
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武侯区三环内的新房这两年都不多，主要房源集中在新双楠区域。新双楠区域均价虽然比较高，但高价主要体现在一些大开发商的品牌楼盘上，价格地点的还是有6000-7000左右能入手的。
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数据来源：透明房产网
6、高新区房价
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高新区总体房价的均价变化不大，但是大源板块的还是价格上涨了不少。总体来看，要成为高新人，房价怎么也得放到70万以上了。
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数据来源：透明房产网
总价控制在50万以内的，不要再让皮皮给你推荐啥高新区挨着地铁的楼盘了……
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7、双流房价
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在双流的各种变动发展中，常常被遗忘的航空港片区价格却一直都是最高的，基本都保持在7000以上，有些特价房在6800左右也是能买到的。
麓山板块的别墅价格偏贵，但是高层的价格比较便宜，区域内环境还可以，交通方面可能更适合有车的童鞋。
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数据来源：透明房产网
8、新都房价
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新都最受成的人欢迎的板块就是大丰和198区域了。大丰离主城区比较近，不堵车的情况下，乘坐公交车10分钟就能到达金牛万达（亲测15路公交车）。198板块环境较好，有车的童鞋比较适合，蜀龙路与建设路段断头路打通之后驾车差不多只用20多分钟。
商贸城区域在荷花池刚搬迁的时候比较火热，近两年的热度减退了不少，价格却依旧不低，莫非真是给土豪老板准备的？
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数据来源：透明房产网
9、郫县房价
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郫县的楼盘分布比较规律，延老成灌路一条线延伸出去，由内向外价格依次递减。2号线百草路至天河路沿线房价较高，成交价基本都在7000以上。
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数据来源：透明房产网
10、温江房价
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温江的房价差距不是很大，仅仅是光华大道沿线的楼盘价格相对高一点。永宁镇医学城今年有新的高层房源推出，填补了原来别墅为主产品单一的缺陷，均价在5000元/㎡左右。
地铁4号线二期工程的捷报频传，未来温江老城区和光华大道的热度有可能会持续提升。
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数据来源：透明房产网
11、龙泉驿房价
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十几年前热门的龙泉阳光城现在的均价也不过在4000左右，有的成交价可能不足4000了，之前还有土豪表示想在这里买套别墅来养鸡。
成龙大道和驿都大道沿线的楼盘是现在龙泉最火热的，大概是因为2号线的引入和经开区的发展吧。
十陵至西河路段正在修建地铁4号线2期，明年就要开通试运营了，到时候龙泉就要为首个有2条地铁线的郊县，暂无地铁的新都人民可能要表示不服！
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数据来源：透明房产网
不管房价怎么变，买房呢，最重要是自己开心啦！（TVB语气）
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作者：人见人爱的西瓜皮瓢子
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