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• 楼继伟谈国企违约：财政可援助但不兜底
• 发表人： 2016/7/25 7:06:59
• 2016年07月25日 06:46 来源：证券时报 作者：曾福斌 孙璐璐  今年以来，中国钢铁煤炭等行业的违约案例不断增多，其中不乏央企，中央财政将对化解国有企业风险发挥什么作用？对此，在23日至24日举办的2016年G20财长和央行行长会议上，财政部部长楼继伟用英语回应称：“Help but not bailout！”(中文意为“援助但不兜底”)。
  
  楼继伟表示，目前虽然企业债务率高企，也发生了几宗违约，但没有系统性、区域性债务风险爆发。至于中央财政和地方财政何时参与，当出现系统性风险，将对经济造成巨大损失的时候，公共财政不得不介入。
  
  楼继伟同时强调，“这是纳税人的钱，要评估这给纳税人的损失，不轻易进行财政干预。”
  
  “政府不能不作为，而作为就是预防，即宏观审慎监管。就重大金融风险而言，尤其是‘太大而不能倒’(TBTF)的金融机构，这会对国家经济产生灾难性影响，这时宏观审慎管理就要及早防范。”楼继伟称。
  
  会议期间，楼继伟还就外界关注财税改革有关问题进行了解答，楼继伟表示，应该积极推动个人所得税和房地产税改革，但遗憾的是目前还没有正式推出(方案)，主要是受制于信息征集能力弱以及利益调整阻碍。
  
  楼继伟强调，“只要是真正的税收再分配，就会受到真正的阻碍，但我们义无反顾地要做。”
  
  今年上半年，楼继伟曾对外表示，房地产税目前处于立法阶段，而个人所得税改革正在提出方案。
  
  华夏新供给经济学研究院院长贾康22日在三亚则表示，“个人所得税可抵扣房贷已明确，会支付月供的利息支。至于进展，要看个税改革的时间，中央要求的时间是1年左右，但今年可能赶不上了。可以确定的是，这种方案会在全国推广。”
  
  对于营改增，楼继伟表示，中国最近落实的营业税改征增值税政策有助于提高各行业专业性，有利于企业研发获得税收优惠，激励创新。但是，营改增也还有发展空间，例如如何增强包容性，让更多的小企业参与进来。此外，现在实施的起征点政策，在效果上看也存在很多漏洞，有待改善。
  
  楼继伟同时呼吁，对数字经济征税。
  
  “(数字经济)很多没有收税，怎么收税？我的意见是要收税。”楼继伟表示，在鼓励创新驱动的同时，也要通过向数字经济征税保证税收的公平性。
  
  
  他表示，数字经济的高速发展带来商业活动的复杂性，例如电子商务零售规模增长大大超过实体店，今年上半年我国电子商务零售额增长28%，而实体店仅8%；数字金融里面存在很多影子银行。随之而来的是新的征税问题，数字经济中大部分没有征税。
  
  他举例说，目前国家刚刚向跨境电子商务征税，而在此之前，跨境电子商务只缴纳很低的税费，境外电子商务税费比国内制造商的增值税还低，这打击了国内研发和制造。因此，税收不能是一味支持创新，而是要保证公平，跨境电子商务征税对国内制造商是保护和公平性的体现。
  
  楼继伟同时指出，“数字经济应该征税，但是很难。一是他们越来越有强大的社会影响力、既得利益。第二，对他们征税技术上难。我们替代不了监管，监管要上去，税收才上去。”他表示，对数字经济征税首先要实现监管，例如一些共享经济会通过互联网逃避知识产权监管，因此他呼吁落实对数字经济的监管。
  
  
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• 印度驱逐3名中国记者 要求在本月底前离境
• 发表人： 2016/7/25 7:04:19
• 2016年07月25日 02:25 来源：环球时报 原标题：印度要求3名中国记者月底离境专家：或不利中印关系
  
  【环球时报记者 白云怡】“印度驱逐3名中国记者”，多家印度媒体24日以此为题报道称，由于该国情报部门的“顾虑”，印度政府不同意延长3名新华社记者的签证，要求他们在7月31日前离开印度。印媒称，“这有可能是印度首次以这种方式让中国记者离开”。中国南亚学会常务理事钱峰24日对《环球时报》表示，这一事件可能会对中印关系带来很不利的影响。
  
  据《印度时报》24日报道，3名记者分别是新华社驻德里的首席记者吴强以及孟买驻站的唐璐与佘勇刚。吴强已在印度工作6年，另外两名记者也都曾成功获得续签。对于他们被驱离的原因，印度媒体都称官方尚未做出解释。消息人士对《印度时报》称，3名中国记者涉嫌冒充他人或使用假名访问管制设施。《印度教徒报》24日援引来自印度内政部的消息说，他们最近参加了在班加罗尔举办的一场活动，并与西藏活动人士见面。《印度斯坦时报》称，3名中国记者“涉嫌从事不符合记者身份的活动”。消息人士称，“驱逐”决定不代表新华社记者在印度不受欢迎，“可以派其他人替代他们，没有任何情况能让新华社结束其在印度的新闻业务”。在印度的消息人士24日对《环球时报》说，3名记者可能是由于曾在当地寺庙拍照而被认为有违印度社会风俗。《印度时报》称，印度做出这一决定恰逢新德里与北京关系紧张之时。在今年6月核供应国集团的首尔年会上，印度未能如愿加入该组织。印度认为这是源于中国的阻挠。
  
  对于“驱逐中国记者”事件，钱峰表示，这应该是近15年来第一次发生这种事情。负责国家安全事务的印度内政部一直对华态度保守。在外交领域，近期的核供应国集团事件，以及中国在安理会反对将巴基斯坦宗教组织人员列入制裁名单在印度引发对中国的不满，恐怕印度想借这次事件向中国释放某种警告的信号。
  
  
  印度本国一些人士对政府要求中国记者离境的决定提出质疑。《印度斯坦时报》援引印度智库政策替代中心主席莫亨·古鲁斯瓦米的话说，不给中国记者续签是一种“不必要的”行为。这名专家在其社交媒体上发文说，“现在，我们或许会面临‘以牙还牙’的局面。如果印度驻华记者被驱逐，我们会失去在中国的眼睛和耳朵。政府此举是没必要的惹恼中国的行为，外交部和内政部都没有意识到这个问题。”另一名印度外交部前雇员表示，这一行动似乎“没有考虑后果”。
  
  据《环球时报》记者了解，目前印度驻中国记者有5名，分别来自印度报业托拉斯、《印度教徒报》、《今日印度》、《印度斯坦时报》和《印度时报》。中国驻印度的媒体也是5家，分别是人民日报社、新华社、中央电视台、中国国际广播电台和《文汇报》，大约有十三四名记者。
  
  钱峰认为，自印度总理莫迪上任以来，中印关系有了不少积极进展。“但此事告诉乐观人士，中印关系依然脆弱，尤其互信基础不牢固。此事会为两国关系发展带来不利影响。”另一名中国专家对《环球时报》表示，中印目前在经贸和能源领域方面的合作不错，但安全合作不太多。
  
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• 河南安阳市长被曝让村民推船视察灾情 亲历者辟谣(图)
• 发表人： 2016/7/25 7:01:53
• 2016年07月25日 02:09  来源：东方今报 日前，我省安阳遭遇百年一遇大雨袭击，当地多个乡镇受灾严重。7月22日，网友爆料，安阳市市长王新伟登船视察灾情，让群众推船，消息一出立即引起网友热议。正所谓有图有真相，网友还爆出了一小段稍显模糊的视频，一时间指责声四起，真相到底如何呢？
  
  网曝安阳市长王新伟让村民推船视察灾情
  
  7月19日至20日，特大暴雨袭击古都安阳。短时间内降水量达400多毫米，部分地区出现极端降雨，河水陡涨，村庄被淹，村民被困，人民群众的生命财产安全受到严重威胁。
  
  7月22日，在微博及各大网络论坛里，一则视频受到网友们的广泛关注，这则视频不长，仅有6秒，并且画面并不清楚。根据网友的描述，视频内容是安阳市长王新伟让村民推船视察灾情的情况。
  
  在这段视频的下面，还配上了一段文字：“安阳市王新伟市长视察吕村镇冯宿村！让群众推船视频！既然你来视察就把你市长的身份放下和群众一起共患难，全村人和救援部队都已经好几天没有睡过一次安稳觉没有吃过一顿像样饭了，你知道水脏不下水，难道我们农村人就不知道吗？”
  
  这篇网贴立即引发网友们的广泛关注，不少人都在跟帖进行指责。
  
  根据河南省防汛抗旱指挥部7月19日晚间通报，受低涡影响，19日8时至18时，河南省北部中部、西部和西南部普降大到暴雨，部分地区特大暴雨。此次降雨量最大地区是河南省北部的安阳市。河南省防汛抗旱指挥部称，安阳市林州东岗雨量站6小时降雨量423毫米；砚花水雨量站6小时降雨量372毫米；安阳县新大堰雨量站6小时降雨量321毫米，均超过百年一遇。
  
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• “厅级囚徒”病逝狱中，落马后搅乱官场一池春水
• 发表人： 2016/7/25 6:57:31
• 2016年07月25日 04:32  来源：政知圈 作者：孟亚旭  原标题：“厅级囚徒”病逝狱中 落马后“咬”乱官场一池春水
  
  7月23日，罗荫国被送进火葬场火化。
  
  前一天，也就是7月22日14时，62岁的他因罹患胃癌离世。距离他参加工作正好44年，距离他被判死缓正好满3年。
  
  曾经的广东茂名市委书记、后来的一介囚徒，罗荫国就这样走完了一生。
  
  “主要是这个落差太大了”，政知圈（微信ID：wepolitics）忽然想起两年前罗荫国在阳江监狱接受媒体采访时说的一句话。
  
  曾搅乱“一池春水”
  
  “罗书记，请您下来一下”，2011年正月初八，罗荫国的车子刚进入广东省委大院，就有人上前喊了一声。之后，便是如今不少人熟悉的“流程”：罗荫国被采取强制措施，妻子被从家中带走。
  
  如今，当政知圈（微信ID：wepolitics）再去翻阅当年的新闻，满目依旧有不少熟悉的词汇，比如“村里人不愿提起”，在比如“曾经谨慎、廉洁”，这些相同的词汇，貌似出现在后来不少落马官员身上。
  
  
  
  罗荫国接受调查
  
  不同的是，罗荫国却是少有的在落马后，“咬”乱茂名官场一池春水的人。“罗荫国落马全面崩溃，短短一个月之内交待出100多名处级以上官员”的新闻曾长期占据当时的媒体头条。
  
  之后的茂名官场，茂港区委书记钟火明、茂港区常务副区长谭伟华、茂名市人大常委会副主任朱育英、电白县委书记、县人大常委会主任李日添等纷纷“接受组织调查”。
  
  据广东省纪委2012年的通报，罗案共涉“省管干部24人、县处级干部218人，其中立案查处61人，属省管干部19人、县处级以下干部42人，移送司法机关依法处理20人，为国家挽回直接经济损失3.2亿元。”
  
  “一天做4000个灯泡”
  
  囚服、光头，面带微笑，略带广东口音，再次出现在公众视野中的罗荫国，是在他服刑8个月之后。
  
  
  
  罗荫国接受采访
  
  那时候的罗荫国，戒了烟，开始看书。根据当时的媒体报道，政知圈（微信ID：wepolitics）还能依稀拼凑出他在监狱中生活的场景：
  
  早上6点多起床，洗漱早餐后7点开工，中午11点半收工，午餐。
  
  然后午休一个小时，再开工，晚上5点半晚饭。
  
  每天8个小时的劳动改造，罗荫国从一开始做一千多个灯泡，到后来一天可以做四千个。
  
  晚饭后天气好的话就和其他监区的人一起去场子里看电视，不然就在房间里自己看书，晚上10点关灯睡觉。
  
  与他同在阳江监狱的，还有与茂名窝案有关的70多人。
  
  根据当时的新闻画面，罗荫国爱看《品国学》之类的国学书籍，同时还做了很多笔记，还有一本是季羡林的《不完满才是人生》。
  
  高墙内的囚徒与墙外的官场
  
  “有些事自己做了自己承担，我已经受到惩罚了”、“我来监狱最大的期望就是能安安静静地好好学习。”
  
  监狱中的罗荫国，看起来与2011年接受调查时叫嚣的“凭什么专整我？真让我交代，我能交代三天三夜，把茂名官场翻个底朝天”时，有很大不同，看起来平静了很多。
  
  在他接受媒体采访的2012年，广东省委统战部原部长周镇宏接受组织调查，彼时有不少媒体把周的落马当做茂名官场“得以恢复平静”的一大标志。
  
  但，茂名官场甚或于整个广东官场，却一直没有停止“打虎拍蝇”的步伐。
  
  就在罗荫国在监狱的新闻画面被曝光的同月（2014年9月），茂名廉政网又连续发布几则通报，茂名市交通运输局原局长潘北林、茂名市交通运输局财务审计科科长陆超飞、电白区海滨新区建设总公司经理（正科级）黄胜利纷纷落马。
  
  如果把时光退回到2014年，政知圈（微信ID：wepolitics）发现，原茂名市政协主席冯立梅被调查，还被当时的媒体解说为茂名窝案平静2年重启调查的标志，“当年该案因稳定因素，放过160多名涉案官员，中央巡视组要求复查”。
  
  当年查处窝案的纪委书记也落马
  
  历史要从中汲取教训才有意义。当媒体问监狱中的罗荫国，有没有想过入狱的局面，他说，“我不想说了……原因很复杂，但我自己肯定有错。”
  
  不管他怎么想，广东老虎不断应声落马，比如上述几名，再比如曾查处茂名窝案的原广东省纪委书记朱明国，这位曾表示“广东连续查处一些大案要案，尤其双规茂名市委原书记罗荫国，反映了我们在反腐败方面的决心和魄力”的“大老虎”，在罗荫国服刑约10个月后，应声落马。
  
  今年5月，广西柳州市中院开庭审理了朱明国受贿、巨额财产来源不明一按，根据当时的报道，涉案金额共计2.3亿余元，他白发垂泪的影像曾在媒体传播甚广，而他家中查抄的物件儿也远多于当年的罗荫国，“办案人员在其家中搜出大量黄金、钞票，用箱子分装在一起，足足拉了十余车。其中有部分钞票都受潮发霉了”。
  
  三任市委书记同样下场
  
  2011年7月，罗荫国落马后，时任广东省委书记汪洋曾到省委十届九次全会第十五小组，并点名“罗荫国”，此举意在用罗荫国这个反腐活教材现身说法，目的就是通过前车之覆，让广东党政干部从中吸取教训、总结经验、引起借鉴，避免后车重蹈覆辙。
  
  但广东省的其他“窝案”，在罗荫国入狱后，依旧在监狱高墙外，不断上演。
  
  “茂名市委书记、市人大常委会主任梁毅民正在接受组织调查”，2014年10月31日，当地纪委发布消息。而梁的落马，外界称是受到了“广东首虎”万庆良的牵连。万庆良牵出的人，除了梁，据悉还有广州市国土资源和房屋管理局局长李俊夫和花都区委书记杨雁文，以及省委组织部原副部长林存德。
  
  而在梁毅民落马之前，另一位茂名原市委书记便是罗荫国，而在罗之前担任茂名市委书记的，便是广东省原省委常委、统战部部长周镇宏。
  
  
  “有些难受有些困难，一天天过吧”
  
  今年7月22日，茂名纪委官网转发了中纪委网站的消息：“2016年6月全国查处违反中央八项规定精神问题4108起”，其中提到2016年以来，查处问题数高达19160，处理人数高达26900人。
  
  同日下午，与癌症抗争一年后，罗荫国辞世。据传并无生前好友和旧日同僚探望。
  
  2014年5月，当媒体问监狱中的罗荫国“今后有什么打算”时，他说，“如果不是监狱方面需要我出来说明一些事情，我也不希望见诸报端。我现在安定下来了，劳动每天按时按量完成，有些难受有些困难，还算踏实，一天天过吧。”
  
  事隔2年后，他再次见诸报端，媒体称“广东茂名落马原市委书记罗荫国因患胃癌死亡，名声不佳”。
  
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• 想买外地二手车?难! 17省份仍未取消限制迁入政策
• 发表人： 2016/7/24 21:17:08
• 来源：新华社  时间：2016-07-24 10:52:20  “不是国家明令取消限制了吗，为什么外地二手车还是不允许迁入湖南？”距离取消二手车“限迁”（限制二手车迁入）的最后期限已经过去了50多天，湖南长沙的柳先生还是没有等来“限迁令”取消。
  　　除去伊犁、兰州、大连、抚顺、葫芦岛5个城市，以及贵州、四川、安徽、广西、陕西、内蒙古、广东、新疆等8个省份外，17个省区市、100多个城市的二手车消费者，恐怕还得像柳先生一样继续失望一阵子了。
  
  　　今年3月底，国务院办公厅发布《关于促进二手车便利交易的若干意见》（以下简称意见），明确要求各地政府不得制定二手车限迁政策，国家鼓励淘汰和要求淘汰的相关车辆及国家明确的大气污染防治重点区域有特殊要求的除外。对于已经实施二手车限迁政策的地方，意见要求在今年5月底之前取消。
  
  　　按照意见所框定的大气污染防治重点区域，京津冀、长三角（沪苏浙）、珠三角（广州、深圳、珠海等9个城市）仍将实施二手车限迁；除此之外，近200多个实施限迁的城市5月底前要解除限迁令。
  
  　　然而，截至6月1日，全国仅有伊犁、兰州、大连、抚顺、葫芦岛五市在期限内取消了限迁政策。中国汽车流通协会副秘书长罗磊告诉记者，该消息经媒体披露后，引发各界关注。国办继5月给相关省份发文督办取消限迁事宜后，6月再次发文，地方政府终于行动起来。截至6月底，贵州、四川、安徽、广西、陕西、内蒙古、广东、新疆等8个省区取消限迁。但此后，截至7月20日，各地又没了动静。
  
  　　“在17个至今没有取消限迁的省份中，有的内部文件已表示同意放开，但落实上却谁也不挑头；有的以环保压力为由，拒不落实意见要求。”中国汽车流通协会行业发展部副主任田甜透露，还有的省份反馈，取消限迁的文件正在走签字流程。
  
  　　“即便8个发文取消限迁的省区，也有3个搞起了文字游戏。”田甜说，虽然发文取消了限迁，但以执行环保部《2014年黄标车及老旧车淘汰工作实施方案的通知》为由，将未达到国四标准的老旧车排除在外。还有的省发文明令放开，到地方落实时却走了样，要么并未真正落实，要么增加了附加条款，对本地和外地二手车采取双重标准，进一步维持限迁。
  
  　　数据显示，2015年，我国二手车交易总量为941万辆，不足2459.76万辆新车销量的四成，而发达国家二手车交易量约为新车销量的两倍。“二手车市场，不仅满足了中低收入居民的用车需求，还成为拉动新车市场的重要力量。”罗磊表示，取消以“限迁”为代表的地区封锁，加速形成全国统一有序的二手车大市场势在必行。（记者王政）
  
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• 中国医改联合研究报告发布 提出八项改革建议
• 发表人： 2016/7/24 21:12:05
• 来源：新华社  时间：2016-07-24 07:21:44  新华社北京７月２２日电（记者胡浩）世界银行、世界卫生组织和中国财政部、国家卫生计生委、人力资源和社会保障部２２日共同在京发布中国医改联合研究报告。报告肯定了中国医改成就，并提出还需要采取一系列关键举措进一步深化卫生服务体系改革，满足人民不断增长的健康需求，进一步控制不合理费用的增长。
  
  　　这项题为《深化中国医药卫生体制改革，建设基于价值的优质服务提供体系》的研究报告指出，自２００９年新一轮深化医改启动以来，中国对卫生基础设施的投资显著增加，基本实现了医疗保险全覆盖，公立医院改革不断深化，在实现全民健康覆盖方面迅速迈进，医改成就举世瞩目。
  
  　　“几十年前，中国在卫生领域推行赤脚医生和合作医疗等创新措施，向世界展示提高数亿人的健康水平和大幅延长预期寿命是可能的。今天，中国可以再次率先推行前沿的基层卫生服务改革，实现患者优先，转变对昂贵的医院服务的依赖。”世界银行行长金墉表示，相信这些改革将会改善服务于所有中国居民，约占世界六分之一人口的卫生体系。
  
  　　报告指出，测算表明，如果不进一步深化改革，中国的实际卫生支出预计会从２０１４年的３．５３１万亿元增加至２０３５年的１５．８０５万亿元；卫生支出占ＧＤＰ的比重将从２０１４年的５．６％上升至２０３５年的９％以上。
  
  　　为此报告提出了八项改革建议：建立“以人为本的优质的一体化服务”新模式，加强基层卫生服务的核心地位；持续改进医疗服务质量；让患者熟悉并了解医疗卫生服务，增加对卫生体系的信任度，鼓励患者积极参与有关其自身健康服务的决策过程；改革公立医院，使其不再成为一站式卫生服务的提供者，而是更加侧重疑难重症的治疗，将常规性服务转向基层卫生服务机构；改变服务提供者的激励机制，以患者健康结果而不是提供治疗的数量或开药量作为支付的基础；提高医务人员的地位；允许合格的民营医疗机构提供经济有效的卫生服务，与公立机构进行公平竞争，协同发展，并建立适当的市场监管机制；根据疾病负担、人口分布状况及日常卫生服务需求，确定卫生领域公共资本投资的优先顺序。
  
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• 郑永年：南海不会发生战争 真正的危机是萨德
• 发表人： 2016/7/24 20:59:09
• 2016年07月22日 09:42  来源：IPP评论微信公号  对于菲律宾南海仲裁案仲裁庭作出的所谓“最终裁决”，新加坡国立大学东亚研究所所长、华南理工大学公共政策研究院（IPP）学术委员会主席郑永年接受美国《侨报》记者专访时表示，中国周边外交真正的焦点问题并不在南海，而是中美日之间的地缘政治竞争，这才是中国的“大考”，中国要防止美国联合日本、韩国、台湾等形成亚洲版的“北约”。
  
  中菲可通过谈判解决争端
  
  美国《侨报》:菲律宾南海仲裁案仲裁庭7月12日做出的所谓最终裁决，称中国在“九段线”范围内主张的历史权利没有法律依据，而南沙群岛的所有海上地物不是岛屿，均为礁岩。这个所谓裁决会对南海问题带来哪些影响？
  
  郑永年：从短期影响来看，菲律宾不会检讨仲裁案本身的合法、合理性，而是把所有的问题推给中国，对中国来说是外交层面的国际压力和公关危机，西方的媒体包括菲律宾和越南的媒体，都想把中国塑造成一个不守规矩的形象，这是丑化中国的好机会。而中国显然不会接受这份该所谓的裁决。
  
  从中期影响来看，所谓仲裁结果涉及到中国和菲律宾、越南等其他南海问题申诉国之间的关系，该判决对其他申诉国是有利的，这些国家会利用这一有利条件追求国家利益。但这些国家也不见得一定会按照美国的方式来，也有可能和中国通过双边谈判解决问题。因为，双边谈判对他们来说是有利的，可以提高筹码。尽管所谓仲裁结果对中国不利，但这也是一个契机。中国不接受仲裁结果，危机里面也蕴藏着机会，由此双方都有动力重新回到谈判桌。
  
  美国《侨报》：中国如何处理和菲律宾等南海问题相关国家的关系？
  
  郑永年：南海问题仍要回到邓小平提出的“搁置争议、共同开发”老路上来，中国是一个大国，作为大国，在维护主权的基础上进行一些让利也是可以的，比如赋予菲律宾在南海的捕鱼权利，大家共同保护南海生物资源等，如果菲律宾在谈判时非要带着美国的意愿，那中国当然不同意。
  
  舆论有一种说法称中国在周边外交上越来越陷入孤立境地。我不这么认为。中国和亚太国家经贸关系非常密切，中国和部分东盟国家的关系发展势头良好，没有陷入孤立境地，要对中国有信心。
  
  中国和东盟的关系发展良好，经贸关系持续深化。如果东盟个别国家利用南海问题挑衅中国，那么东盟必将会出现分化的局面，中国在东盟也有朋友。
  
  南海现在没有开战的可能性
  
  美国《侨报》：美国在中国周边地区部署越来越多军事设施，对此中国应如何应对？
  
  郑永年：现在大家都认为部署军事力量能增加利益，中国当然应当增加军事部署。现在大家都在制造麻烦，没有人想解决问题。比如南海问题，如果菲律宾、越南以前不填海造岛，中国肯定也不会在渚碧礁、永暑礁等地扩建岛礁。美国如果非把南海问题军事化，中国肯定也不能退让。未来，中国一定要让美国付出沉重代价，美国才会改变其在南海的政策，美国现在没有付出代价当然不会改变政策。
  
  美国《侨报》：南海发生战争的几率有多大？
  
  郑永年：现在没有发生战争的可能性。谁和谁战争？找不到目标。中国和菲律宾、越南这两个小国，不会发生战争，菲律宾新当选总统罗德里戈·杜特尔特上台后也表达了和中国开展双边谈判的意愿。美国的战略目的确实是要围堵中国、制约中国，但我不认为美国会为了菲律宾的利益和中国打一场战争，最多是在背后支持菲律宾。所以我认为现在没有开战的可能性。发生小的冲突是不可避免的，但只要是可控的就不叫战争。
  
  中美日地缘政治竞争才是中国的长期挑战
  
  美国《侨报》：应对南海局势变化，中国下一步应该如何做？如何避免陷入“修昔底德陷阱”？
  
  郑永年：中国周边外交真正的焦点问题并不在南海，中国和美国在南海没有根本利益冲突，航行自由是中国和美国共同强调的。菲律宾、越南都是中国的邻居，大家相处了几千年了，大家都知道怎么打交道，中国对这些国家的大门也是敞开的，中国一直坚持通过双边谈判解决问题，大的格局不会有太大改变。
  
  而真正的关切点，还是中国和美、日之间的地缘政治竞争。地缘政治之争就比较麻烦了，如果处理不好就会有可能陷入“修昔底德陷阱”，这才是中国的长期挑战。
  
  所以不要认为南海这个眼前的问题会对中国造成大的威胁，要关注中国的大国外交、大国国际关系。中国的周边外交是重点。中国和菲律宾这些国家不会发生战争，谈判会继续。长远来看，就是看美、日和中国的关系如何处理，中国如何避免美、日的围堵。现在美国真正的意图是想把韩国、日本、台湾联合在一起，如果联合在一起，就形成亚洲版的“北约”了，这是一个大麻烦，中国要做好准备。
  
  既然美国赶也赶不走，那么中国就要尽量预防日本、韩国、台湾走在一起，这是中国要关注的重点。而在处理对日本、韩国、台湾的关系时要分开处理。
  
  美国在韩国部署萨德导弹防御系统的危机远远比南海问题严重得多，一旦部署成功了，中国会陷入危险的境地，国家安全将面临问题。不要让美国把焦点转移了，这才是关注的重点。中国要有自己的看法，韩国既然可以和美国发展关系，也可以和中国发展关系，中国不能让韩国完全站到美国那边而损害中国的利益，要相对处理。
  
  所以，在南海问题上，中国要保持冷静，要认识到问题的本质所在。我们要追求国家利益的最大化，而不能因为判断失误而导致国家利益最小化。
  
  中美是既竞争又合作的关系而非对立关系
  
  美国《侨报》：美国启动“重返亚太”政策以来，在中国周边大肆挑起争端。东亚在美国外交中的地位是怎样的？
  
  郑永年：东亚地区是美国外交战略的重中之重。欧洲有北约在那里，中东地区这个“烂摊子”美国怎么做也做不好了，基本处于放弃状态。而现在世界地缘政治的发展中心在东亚，美国绝不会放弃。美国启动“重返亚太”战略后，越来越不是一个“大西洋国家”了，越来越成为一个“太平洋国家”，而中国也是亚太国家，所以现在亚太地区的地缘政治竞争越来越激烈，这是一个中国的“大考”，中国一定要通过这一“大考”。
  
  中国在崛起，而美国在相对衰落，这一态势不会改变，美国会继续衰落下去。中国在南海、东海问题上是为自己的利益而战，而美国是为了其他国家的直接利益而战，以维护其霸权地位，这会耗费美国很大精力，因此美国会衰落得更快。中国要理性一点，要在南海问题上把美国拖住。一个国家衰落并不是因为外在因素，而是是内部的原因，美国和日本都面临很严峻的内政问题，为了转移矛盾焦点在其他地区“虚张声势”，这样的国家肯定会衰落。
  
  因此，外交不是一个国家崛起的基础，内政才是崛起的基础。中国把国内经济发展好了，一切都会好起来。
  
  美国《侨报》：面对美国的“围堵”，中国应该如何应对？
  
  郑永年：中美关系是现在国际关系的两个支架。两国是既竞争又合作的关系，不是对立关系。中国和美国的双边关系发展良好，中国可以和美国在国际层面的合作加大，比如经贸、气候、环保、防止核扩散等领域，两国间还有很大合作空间。
  
  而针对第三国的问题，中国要处理好与韩国、日本和台湾地方当局的关系，在处理这些关系时要考虑到美国在背后的推动因素。比如美国在韩国部署萨导弹防御系统，韩国有一股亲美势力支持部署导弹系统，而韩国也有一股反美势力对此不支持。韩国和中国经济关系如此紧密，因此，中国对韩国关系要做到“奖惩分明”。
  
  应对日本，仅仅“口诛笔伐”没用，中国要全盘考虑应对措施，要运用经济手段、外交手段、军事压力相互配合，中国要对日本构成强大的军事压力。
  
  中国和俄罗斯的关系也可以调整。中国不会和俄罗斯成为同盟，但在面临更多的挑战时，双方可以协调做得更多。中国可以和俄罗斯协调，对日本构成强大的军事压力，遏制日本的嚣张气焰。（完）
  
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• 楼继伟：下一步将义无反顾改革房地产税制
• 发表人： 2016/7/24 20:57:13
• 2016年07月23日 09:56  来源：凤凰国际iMarkets  凤凰财经讯（记者易典）7月23日周六早上，G20成都财长会第一场会议—G20税收高级别研讨会正式召开。凤凰财经作为媒体代表受邀出席。中国财政部部长楼继伟、IMF主席拉加德、德国财长等多个国家财长出席会议。
  
  楼继伟和经合组织秘书长在研讨会上先后发表开幕致辞。然后研讨会进入正式议题，摆上了5个沙发，拉加德主持现场讨论，参与讨论的有4个国家的财长，分别来自中国、新加坡、意大利、南非。
  
  中国财政部长楼继伟表示，营改增非常有利用专业化，就有利于创新；应该改革房地产税制，遗憾的是目前还没推出来，除了信息收集困难，还有利益调整的阻碍，下一步会义无反顾去做。
  
  讨论一开始，拉加德就向楼继伟抛出了一个尖锐问题：“中国政府面对的主要挑战是什么？面对这些挑战，你是如何建立一个财税体系来推动创新发展？如何促进社会公平？”拉加德特别提醒：回答要“接地气”，最好能举例子，不要“打官腔。”
  
  楼继伟首先将创新和公平两个概念区分开来。他表示：“推动创新驱动是我们今后5年的发展理念之一，实现共享也是理念之一。为什么要将创新和共享分开来说，很多人不理解，但是创新驱动常常会造成收入分配不公。”
  
  他随后引用一组数据：中国的研发投入占GDP比重比较高的，2014年占GDP的2.05%，其中政府投入占21%。
  
  楼继伟表示，从今年5月开始推行的“营改增”（营业税改革成增值税）非常有利于实现专业化，“专业化有利于创新”。他举例称，一些小的建筑商拿不出增值税发票，这时有一个大商家将这些小商家整合起来，他来提供发票，向专业化发展。他还提到，研发支出可以做税收扣除。政府研发投入可以作为实质单位的收入，可以算入GDP。
  
  谈了税收推动创新，但如何做到公平？
  
  
  楼继伟解释：“目前我们采取的方法是起征点地低于一定的营业额，就可以免除税务。”但他强调：“这样做漏洞比较大。”如何解决？他给出的解药是：深入改革税收体制，“包括改革房产税制等税收体制”。“遗憾的是目前还没推出来，除了信息收集困难，还有利益调整的阻碍。下一步会义无反顾去做，这也是我们的任务。”
  
  至于面临的困难挑战，楼继伟提到信息收集、征管能力都是弱项。对于这些弱点，他一带而过却强调：“（税收体制改革）涉及到利益调整，这才是最难得到统一的。”
  
  楼继伟在最后掷地有声的表示：“只要是真正的收入再分配，就会受到真正的阻碍。这是我们义无反顾的任务，也一定要做到。”
  
  坚定的语气，坚持的决心，显示了中国财长的决心。他“接地气”的回答获得现场掌声和IMF主席拉加德的交口称赞。
  
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• 武汉楼市两极分化：凯歌高奏背后现尾楼“集中营”
• 发表人： 2016/7/24 20:55:38
• 2016年07月24日 07:44  来源：中国经营报  标杆楼盘停工高杠杆致高风险
  
  武汉楼市两极分化：销冠城市现烂尾楼“集中营”
  
  杨玲玲、张家振
  
  “冰与火之歌”正在武汉楼市上演。2016年上半年，武汉楼市持续火爆，成交套数与面积均居全国第一，夺得全国“双冠王”。然而，“销冠”之下，市民在选房、购房时，仍难逃出烂尾楼的噩梦。
  
  近日，《中国经营报》记者实地调查发现，武汉吴家山中心城区，占据绝佳地理位置的标杆楼盘，因资金链断裂而停工；大学校园旁边，好地段上伫立的是一幢幢“白天没人，夜晚没灯”的烂尾高楼。武汉楼市凯歌高奏，为什么会在东西湖区出现烂尾楼“集中营”？
  
  湖北房地产经济学会常务理事李国政表示，从2014年开始，东西湖片区内的烂尾楼集中爆发，片区虽紧邻大汉口却陷入飞地困境，品牌房企基本撤离。区域聚拢人气的能力有限，产业发展、区域规划和配套资源都有待升级。
  
  与此同时，当前房地产行业存在着高杠杆高风险运行，业内人士指出，烂尾楼的存在，可能有着复杂的历史和现实原因，应摸清责任单位及烂尾原因对症下药。
  
  标杆楼盘陷停工窘境业主“跳楼”维权
  
  占据绝佳地理位置的武汉东西湖区吴家山标杆楼盘，最终因为资金链断裂而陷入停工窘境。
  
  7月18日，因交房时间迟迟不能兑付，东西湖区东顺擎天小区内，多名业主带着小孩爬上30余层高的住宅楼“跳楼”维权。身穿统一维权服装的业主，站在该项目楼顶，控诉不良开发商罪恶行径的同时，也提出希望相关部门能帮助其解决住房问题。
  
  网页信息显示，该项目作为东西湖区祁家山南区的旧城改造项目，于2014年3月1日开工，预计竣工时间为2015年12月31日。
  
  随着项目的陆续停工，各种坊间传言被送进东顺擎天准业主的耳朵。由于房子至今无法办理网签，从年初开始，400余户购买东顺擎天商品房的业主一直忧心忡忡。
  
  东顺擎天2226套住房，大部分已经销售完毕。然而记者登录武汉市住房保障和房屋管理局官网看到，东顺擎天共有房屋2226套，其中，住房已售84套，可售1185套，非住房已售0套，可售941套。
  
  “大量合同没办法在房管局备案，就意味着这些购房合同未能生效，银行也就不会放贷款给开发商。”一位业主告诉记者。同时，东西湖区房管局工作人员表示，东顺擎天目前确实存在业主购房合同不能及时备案的问题，而不能备案的主要原因在于该项目在建工程抵押尚未解除。
  
  同时，据项目施工方湖北民族建设集团有限公司白姓负责人透露，“截至目前，开发商方面已经拖欠公司工程款1.7个亿，去年我们自己拿出两三千万元来发工资，后来实在没办法，也不得不停工。”
  
  今年3月，本报记者曾在东顺擎天营销中心见到自称是项目大股东，却被业主们认定为“真正幕后老板”的徐自力。他提出，项目进展顺利的话，预计4月初复工，7月份交房，今年年底项目彻底交付完工。
  
  如今，眼看着交房期限已近，房子却毫无动工迹象。7月20日，记者再次探访东顺擎天看到，项目目前的施工进度与4个月前无异，工地一片沉寂，不见塔吊、搅拌机作业，小区主体工程基本建设完毕，7栋住宅楼的外墙被粉饰成橘黄色，门窗、电梯、绿化、道路及商铺外立面等工程尚未完工。
  
  东西湖区成烂尾楼重灾区
  
  7月20日上午，武汉市小雨飘摇，记者来到位于东西湖区的国际丽都楼盘。走进营销中心，记者看到沙盘已被业主全部推倒，大厅里保洁阿姨正清扫着地面垃圾。“业主每周过来闹一次，起初沙盘被推倒了我还扶一下，现在懒得扶了。”她告诉记者。
  
  据她介绍，国际丽都已经近一年时间没有动工。高层住宅楼大部分没有拆除防护网，而少数楼栋拆下防护网后，露出的仍是水泥墙面。工地内分外寂静，没有施工迹象。
  
  在过去的2015年，国际丽都的业主多次为房屋交付问题讨要说法，开发商承诺的2015年10月31日交房，却并没有兑现。
  
  如今，项目仍旧处于停工阶段，没有任何进展，业主们可谓焦头烂额。
  
  随后，记者来到与国际丽都仅一街之隔的汉口印象。
  
  走进项目工地，3栋30多层高楼主体工程已建成，外立面被刷成黄色，各单元门均已上锁，小区绿化施工还没开始，野草已涨至小腿高，现场没有看到施工人员。
  
  住在营销中心会议室的张女士告诉记者，去年11月8日，她带着年幼的孙女最早住进来，随后陆陆续续有近十户业主搬到售楼部，一楼住不下便搬上二楼。
  
  记者进入营销中心看到，竹竿搭起的简易晾衣竿上挂满衣服，业主用木板和布块将空间分割开来，四五个床铺随意搭建在大厅内，男女老少的吃住均在一个天花板下。
  
  而地处东西湖区金银湖畔先进大队的府上楼盘，一期包括住宅小区512套精装修房和别墅区108套房。其中512套住房已售479套，原计划2013年12月和2014年6月交房。
  
  时至今日，房子仍无法达到交付标准。百余名业主不堪经济压力住进烂尾楼，电梯、消防隐患重重，曾有业主掉进电梯井，造成7根肋骨骨折。
  
  20日，记者在该楼盘处看到，两栋高高的住宅楼顶已挂上“和院”字样。小区侧面可通过一道铁门进入，地面堆满建筑垃圾，楼栋入口处野草长得齐膝深，对面的别墅还处于毛坯状态，甚至连窗户都没安装上。
  
  高杠杆下的高风险
  
  2016年上半年，继去年拿下全国楼市销量冠军以后，武汉新建住房累计成交15.29万套，成交面积1585万平方米，成交套数与面积均位居全国第一位，夺得全国“双冠王”。
  
  连夜排队、千人抢房，自去年下半年以来，武汉楼市火爆，多数楼盘开盘去化达到8成以上，还有很多项目“开盘即售罄”。
  
  而武汉东西湖区，地处长江左岸，武汉市的西北近郊，汉江、汉北河及府环河汇合之处，商品住宅开发建设主要集中在吴家山和金银湖两大区域，交通便利、景观资源独特。
  
  然而，近年来，烂尾楼密集似乎成了武汉东西湖区难以抹去的印记，它像一块“疮疤”一样影响着城市的美观度和美誉度。楼市高奏凯歌的武汉，为什么会在东西湖区出现烂尾楼集中营？
  
  
  “从2014年开始，东西湖片区内的烂尾楼集中爆发。究其原因，这并非偶然，而是带有一些区域共性。”湖北房地产经济学会常务理事李国政对记者分析称，“十年前，已有万科、金地、恒大等全国知名房企进驻东西湖区，然而近几年，东西湖紧邻大汉口却陷入飞地困境，品牌房企基本撤离。”区域聚拢人气的能力有限，产业发展、区域规划和配套资源都有待升级。“东西湖和光谷东，一个在武汉的东南角，一个在武汉的西北角，两个区域的发展却迥然不同。”
  
  同时，熟悉该地区房地产市场的行业观察人士认为，当前房地产行业，特别是中小房企也存在着高杠杆运行。“有的开发商从拿地融资到开发贷款，过多的借助杠杆，项目的综合性风险变得过高，一个环节出现问题就可能出现资金链断裂，影响到整个楼盘的开发，甚至出现崩盘和烂尾。与此同时，在资金、市场把控等方面，中小开发商更容易面临困局，解决问题的能力和经验也相对欠缺，因此更易产生烂尾。”
  
  业内人士指出，开发商被套牢，承建方亏损，购房者的乔迁梦化为泡影，烂尾楼的存在，可能有着复杂的历史和现实原因，应摸清责任单位及烂尾原因对症下药。
  
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• 房地产已成高危行业：都在赌会不会接到最后一棒
• 发表人： 2016/7/24 20:53:47
• 2016年07月24日 06:49  来源：华夏时报  本报记者王冰凝、王海春、蓝姝
  
  北京、上海、广州报道
  
  “两岸猿声啼不住，轻舟已过万重山。”房价涨势凶猛，让购房者已经方寸大乱。
  
  7月18日，国家统计局发布6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，其中上涨的城市有55个，二线城市合肥、厦门、南京分别以4.9%、4.7%、4%领涨，北上广深四个一线城市中深圳环涨2.6%居首。
  
  住建部政策专家委员会副主任顾云昌7月21日在海南三亚指出，下半年中国房地产市场会走稳，但全年销售量和土地价格有望创出历史新高。
  
  “当前的宏观大背景下，对于购房者来说，无论买涨买跌，再不买就什么都买不起了，落袋为安的房产比银行的存款更让人放心；但购买力就在那里，有价无市的疲态已经初步呈现。”地产专家段舒怀则告诉《华夏时报》记者，对于开发商来说，房地产行业现在已经属于“高危”行业，不拿地等死，拿了地拖死，每一个地王都产生于战战兢兢的开发商群体中，最终拼的还是希望达摩克利斯之剑别落在自己头上。
  
  房价高烧不下
  
  家住广州天河某小区的陈小姐最近的换房经历，让人明显感觉到了房价上涨的暗流涌动：两天之内，卖房业主将出让价上调了整整10万元。与此同时，地产中介放出的二手盘均纷纷涨价。
  
  广州中原地产一位一线中介人士称，受附近某大地产商推出新盘定价高企因素影响，周围二手楼价格纷纷上扬；在增城、南沙花都等不限购区域，新盘受到各路大资金光顾，部分楼盘甚至一日卖光。
  
  业内人士指出，去年北上深等一线城市房价大涨时广州似乎波澜不惊，相对洼地效应下今年补涨的趋势明显。
  
  而在深圳，房价涨幅已经出现区域分化，福田、南山、前海继续上涨，但龙岗、罗湖等区域已较去年高峰期放盘价回落幅度在10%。尽管统计数据涨幅坐头把交椅，但深圳二手房事实上已经量价齐跌，价格上涨主要是新盘和高端豪宅因素。北京和上海两地，房价虽然已经攀得很高，但依然在坚挺地上涨。
  
  “在北京市场，总价低于300万的房子已经难觅踪影，无论商住还是普通住宅都一路走高，加上限购传言层出不穷，但凡有出手机会（资格）的购房者大都纷纷抢购，落袋为安的房产比银行的存款更让人放心。”段舒怀说。
  
  国家统计局数据显示，6月份70个大中城市，新建商品住宅价格同比涨幅最高的是深圳、厦门、上海；其中，深圳涨幅高达47.4%。6月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市分别比上月增加7个和2个，但涨势有所放缓。
  
  国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均继续收窄，二三线城市同比平均涨幅仍在扩大。以合肥为例，国家统计局监测显示，虽然房价环比涨幅有所收窄，但在全国房价涨幅榜中，合肥6月份仍然以4.9%的增速再度位居涨幅榜首，而厦门排名第二、南京排名第三。
  
  莱坊研究部主管纪言迅认为，深圳和上海这两个城市房价上涨都有其特征，“上海吸引银行和金融机构，而IT和开发商集中落户深圳；因此这两个城市住宅都有很强的需求，房价也有继续增长的趋势”。
  
  第一太平[-1.22%]戴维斯数据显示，全国各等级城市6月份住宅销售价格已经连续第4个月均出现环比上涨。不过除了一线城市环比上涨了30个基点外，其他等级城市环比的涨幅均出现收窄的情况。“如果价格增速继续放缓，五线城市的房价或开始转跌。”这家机构研究人员表示。
  
  “面粉”反作用力
  
  相较于不断飙涨的房价，全国土地市场价格也在疯狂上涨。
  
  中原地产研究部最新统计数据显示，2016年上半年，北京合计出让了23宗用地，其中2宗棚户区改造、居住类合计7宗，成交金额为209.7亿元，商服类3宗成交金额为55.55亿元，综合类4宗，成交金额为91.35亿元。
  
  “从土地成交历史看，2016年上半年，北京土地市场创造了多项历史最低，但溢价率、楼面价则刷新了历史最高纪录。”中原地产首席分析师张大伟表示，今年上半年出让地块中，能够成为商品房住宅的部分估计仅有3000套。
  
  鉴于此，张大伟认为，一线城市减少土地供应是趋势，仅有的土地成交也将全面“地王化”，对房价的影响也将非常大。
  
  针对土地价格飙涨，以及不断上扬的房价，各地区也在出台调控政策，但依然不能阻止土地价格上涨的趋势。
  
  合肥在6月底出台了比苏州、南京土地熔断更严厉的土地出让政策：20亿元以下的土地，一个月付清土地款；20亿元以上的，半年付清。合肥各区县拍出地王的，开发商必须在土地出让合同签订的一个月内一次性付清土地出让金。
  
  分析人士认为，合肥出台的限贷政策一定程度上抑制了楼市成交量，因此房价环比涨幅较6月有所收窄。
  
  南京也出台了调控政策。5月底南京相关部门通过其官方微博发布消息，南京对土地出让实行最高限价，对竞买人报价超过最高限价的，终止土地出让，竞价结果无效。但近期的土拍表明，南京的土地熔断机制，对过热的土地市场作用不大。
  
  另一个热点是苏州。苏州4月举行的今年首场土地拍卖会，成为40多家开发商围猎的秀场，13幅土地拍卖的总价约250亿元，这些地块的平均溢价率达到2倍之多。
  
  土地疯狂，与苏州房价的飞涨直接相关。去年7月份时，苏州平均房价只有1.2万元/平方米左右，今年3月苏州房子均价已经升至近1.8万元/平方米，目前已经超过2万元/平方米。
  
  “销售市场持续的上扬，以及今年以来流动性持续宽松，进一步提升了土地市场热度。目前在东莞、廊坊、苏州等一线城市周边城市以及杭州、成都等重点二线城市，土地价格不断上涨。”世邦魏理仕研究部经理谢晨认为，这些土地价格的走高和地王的成交案例，又成为强化楼市未来上涨预期的信号。
  
  易居中国执行总裁丁祖昱认为，现在土地的集中度越来越高，且拿地王的公司比较集中，主要是国企、央企，还有一部分当地的龙头企业，“开发商是在和央企搏资源、搏未来的生存空间。如果不做，就会被别人并购掉”。
  
  “今天地王的成因基本上大家都认同，因为市场上钱又多又便宜。从某种程度上说，在利息越来越低的情况下，不拿钱是很吃亏的。过去12%-13%的利率都抢着拿，今天2%的利率不拿，就把大好河山拱手相让。地王不断产生，一定会对房企运作模式发生很大的变化。”丁祖昱说。
  
  段舒怀分析称，北京新推出的几幅地块再次刷新成交纪录，溢价都超过100%还吸引了数十家开发商竞价，再次验证北京的土地市场是卖方市场。顾云昌则预测，下半年中国房地产市场会走稳，全年销售量和土地价格有望创出历史新高。
  
  已成“高危”市场？
  
  未来房价将走向何方？
  
  顾云昌预测称，2017年，房地产销售或将明显放缓，甚至出现负增长。销售回落主要因为前期需求透支，但楼市下行的时期恰恰是购买力重新积蓄的阶段，此后又会出现回涨的情形。
  
  事实上，上半年的房价飙涨形式是产业，本质却是金融。
  
  2016年以来，信贷延续扩张态势。今年一季度，新增人民币贷款4.61亿元；其中新增个人住房贷款1万亿，创下自2010年央行开始公布金融机构贷款投向报告以来的历史最高纪录。
  
  北京创高助新会计师事务所负责人黄华认为，除了信贷的扩张，实体经济投资的紧缩，股市投资的紧缩，以及一线楼市信贷的紧缩，则是二三线楼市突然暴涨的主要原因。
  
  段舒怀认为，乱象只是表象，根源很复杂，要分析房价需要从土地市场（土地供给方），房地产商（房产提供方）和购房者（需求者）三个方面来分析。
  
  “分析土地地价趋势可以从6月13日北京市委市政府的‘发展北京城市全面提升城市建设规划水平’文件中看出端倪：推动城市规划建设向更加注重减量提质转变，五环路内严禁新增建设用地，严格控制建设规模，不难得出结论，至2020年北京土地供应只可能更紧不可能放量；所以，北京房价将持续上升。”段舒怀称。
  
  段舒怀同时认为，房地产行业现在已经属于“高危”行业。
  
  “除非北京继续吸引全国高收入群体进入，仅靠具备购房资格的购房者是承担不起目前的房价的，但北京严格限购政策让这种可能遥不可及，现在开发商拿地也是在赌不会接到最后一棒。”段舒怀表示。
  
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